Caída en la venta de combustibles y suba de alquileres en CABA: dos caras de una misma crisis
Mientras la economía real sigue mostrando signos de retracción, la presión sobre los bolsillos de los vecinos de la Ciudad de Buenos Aires se intensifica con una caída prolongada en el consumo de combustibles y un mercado de alquileres que se dispara por encima de la inflación.
Combustibles: el termómetro de una economía que se enfría
En febrero de 2025 se contabilizó el quinto trimestre consecutivo de caída en la venta de combustibles, registrando un descenso del 4% interanual y una baja del 7,9% respecto al mes anterior. Así lo reveló el informe de la consultora Politikon Chaco, con datos de la Secretaría de Energía de la Nación.
El total despachado entre naftas y gasoil alcanzó 1.309.505 metros cúbicos, donde la nafta representó el 58% y el gasoil el 42% del consumo nacional.
¿El dato que retumba en los surtidores porteños? La Ciudad de Buenos Aires sufrió una caída del 12,8% en ventas, siendo uno de los tres distritos con mayor retracción junto a Río Negro y Tucumán. En CABA, además, la nafta representó el 76% del consumo total, confirmando el perfil urbano y automovilístico de la metrópolis.
Un dato curioso en medio del bajón: la nafta premium creció un 11,3% a nivel país, mientras que la súper cayó casi un 5%. ¿Se está elitizando el tanque lleno? El gasoil, por su parte, bajó un 7,7% en la comparación interanual, con la versión común desplomándose un 14,7%.
Alquileres en alza: vivir en CABA cuesta cada vez más
El mercado inmobiliario porteño, mientras tanto, sigue una lógica inversa: los precios suben sin freno. Según el informe de marzo del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO), los alquileres aumentaron entre un 5% y un 7,1% respecto a febrero.
Un monoambiente promedio se ofrece a $420.000, un dos ambientes a $530.000 y un tres ambientes trepa hasta los $750.000. ¿Quién puede pagarlo? Con un Salario Mínimo Vital y Móvil de $296.832, se cubre apenas el 70% de un alquiler básico. Y a eso hay que sumarle expensas, que ya equivalen a un 22,5% del precio del alquiler.
¿La paradoja? La oferta de alquileres subió un 50% respecto a marzo del año pasado, en parte por el freno al turismo internacional que llevó a muchos propietarios a abandonar el alquiler temporario y volver al mercado tradicional. Pero más oferta no significó menor precio: los valores siguen corriendo detrás de una lógica de mercado que parece no tener freno.
La voz de los inquilinos: “No sabemos cómo seguir pagando”
Desde la organización Inquilinos Agrupados, encabezada por Gervasio Muñoz, denunciaron que los alquileres subieron en 2024 un 262,8%, mientras la inflación oficial fue del 117,8%. Una diferencia que evidencia que, en este tablero, las reglas no las escribe el inquilino.
“La campaña contra la regulación del precio del alquiler era para esto. El mercado inmobiliario está de fiesta mientras los inquilinos e inquilinas ya no sabemos cómo seguir pagando”, disparó Muñoz en su comunicado.
¿Dónde estamos parados los vecinos de Buenos Aires?
Si cargar el tanque está cada vez más caro, aunque menos gente lo haga, y alquilar en la ciudad ya implica destinar el sueldo entero (o más) para apenas tener un techo, ¿qué margen queda para vivir con dignidad?
Los datos duros marcan una doble asfixia para la clase media porteña: menos consumo, más gasto fijo. Menos movilidad, más presión estructural. ¿Estamos frente a un modelo que relega la economía real para privilegiar la especulación y el ingreso en dólares?
En Palermo, Colegiales y otros barrios populares, el impacto se siente en las changas, los comercios y las casas compartidas. El que alquila no llega, el que vende no vende, y el que carga nafta lo piensa dos veces.
En esta partida desigual, Palermo Online actúa de juez, el cronista como fiscal y ustedes, vecinos y vecinas, son el jurado popular.
¿Hasta cuándo resistirá el bolsillo barrial este doble ajuste? ¿Qué soluciones reales podrían frenar esta sangría diaria?
Escribinos a nuestro mail y contanos cómo te afecta esta realidad en tu día a día. ¡La voz del barrio también cuenta!